|
Bálint Márton 16 tantermes és 8 szaktantermes Iskola és Sportközpont
--------------------
----------------------
----------------------
----------------
Az önkormányzat a 3181. hrsz.-ú ingatlanon (ismertebb nevén a Dulácska major területén) egy 16 tantermes + 8 szaktantermes általános iskola, D2 besorolású sportcsarnok, 33,3 méteres, 8 pályás uszoda és atlétikai pályával ellátott „A” típusú, műfüves labdarúgópálya megépítését határozta el. Biatorbágy Jegyzője - mint elsőfokú Építési Hatóság - E-1178-17 /2009.számon adott ki építési engedélyt, amely 2009.november 16.-án jogerőre emelkedett. A közbeszerzési eljárás a KÉ-17623/2009.-számon került kiírásra „hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos eljárásként”. A közbeszerzési pályázat nyertese - konzorciális ajánlattevőként – a Swietelsky Magyarország kft., illetve az Építő és Épületkarbantartó Zrt. lett. A nyertes konzorcium tagjai – a kiírás szerint - létrehozták a „ZED-TBM ingatlanfejlesztő és Üzemeltető Kft”.-t, akivel az Önkormányzat 2010. március 25.-én koncessziós szerződést kötött.
Az épületegyüttes helyén korábban a Dulácska major gazdasági épületei álltak. A projektcég haladék nélkül hozzáfogott az épületek bontásához. A bontás befejezését követően egy nagyméretű, „zöld mezős” beruházásra alkalmas terület alakult ki, amelyet három utca határol: észak-nyugatról az Óvoda utca, dél-nyugat felöl a Kinizsi Pál utca, dél-keletről a Damjanich János utca. A terület beépítésével a város hosszú távú fejlesztésére, a növekedő lakosság igényének kiszolgálására nyílik lehetőség. A tervezett komplexum, mind a fiatal, általános iskolás korosztály, mind az idősebbek oktatási, sportolási igényeit hivatott kiszolgálni. Az építési tevékenység tervezett befejezési ideje 2011. május 23. Rövid próbaüzemet követően ebben az új létesítményben 2011. szeptemberétől folyhat oktatás.
A tervezett épületegyüttesnél a kor legmagasabb műszaki követelményeinek figyelembevételével kiválasztott technológiák, anyagok és berendezések kerülnek telepítésre, annak érdekében, hogy a hasznosítási joggal bíró fenntartó (ez maga a projekt cég) az ésszerű, gazdaságos és jól leszabályozható módon hasznosíthassa az általa megkívánt közcélú igénybevétel időtartama alatt, illetve ezt követően majd az önkormányzat.
Minden anyag és kivitelezési mód összhangban áll a hatályos Magyar Szabványokkal. A felhasznált anyagokra és termékekre vonatkozó minőségi bizonyítványok a Magyar Építésügyi Minőségi Intézettől (ÉMI) rendelkezésre állnak. A Magyar Szabvány előírással nem rendelkező anyagok más, elismert Európai szabványnak megfelelnek, illetve az elérhető legjobb minőségűek.
A területet a Helyi Építési Szabályzat KJZ-1 (jelentős zöldfelületet igénylő különleges intézmények területei) különleges építési övezetbe sorolta, (ennek megfelelően készültek a korábban építési engedélyezési és kiviteli tervek is, továbbá jelenleg ezeknek az előírásoknak a maradéktalan betartásával történik a megvalósítás is). 35%-os terepszint feletti beépítést, 1.0 szintterület mutatót, 11 méter építménymagasságot és minimum 40%-os zöldfelület kialakítást előírva. A terület gyakorlatilag sík, 1.5 méter a legmagasabb és a legalacsonyabb pont közötti magasságkülönbség. A meglévő növényállomány jelentős. Értékesebb fa és cserje állománya a Kinizsi Pál utca felé eső telekrészen található. Az Óvoda utcai telekhatáron nagyfeszültségű villanyvezeték halad a Kinizsi Pál utcától a Kazinczy Ferenc utcáig. Az építő munka befejezésével átépítésre kerül az Óvoda utca a Kazinczy F. utcától a Kinizsi utcáig. A terület összközműves. A tömbben a Damjanich utca felől családi házak, többlakásos lakóépületek, az EMELEM Kft. raktárépülete, illetve a Kazinczy utca irányában nyugdíjas otthon található. A telekkel szemben az Óvoda utcában egy új építésű óvoda és egy gazdasági társaság iroda épülete működik.
A kiemelt Önkormányzati beruházás, folyamatosan nyomon követhető web kamerán is Törökbálint hivatalos honlapján (www.torokbalint.hu). Az Önkormányzat a beruházás szervezésénél figyelembe vette, hogy a beruházási helyszín közelében lakókat a lehető legkisebb környezeti terhelés érje. Reméljük a lakók részéről is megéri az eredmény, az átmeneti nehézségek elviselésének következményeként.
Tö
rökbálint Város Önkormányzata
Forrás
: Link
webkamera: Link
Látványterv: Link
|
|
